Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 8 Rue Gambetta, 93400 Saint-Ouen-sur-Seine, affiche un prix moyen de 8 106 €/m², supérieur de 8.95 % à celui du n°10 et de 23.89 % à celui du n°23.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 17 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble situé dans le quartier Secteur 14 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 17 logements - 192 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage collectif - murs en briques pleines simples
Les 5 ventes au 8 Rue Gambetta constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Rue Gambetta, le prix moyen des appartements s'établit à 6 577 €/m². Avec un prix moyen de 8 106 €/m², le 8 Rue Gambetta se situe 23.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Saint-Ouen-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 6 298 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Gambetta se situe 28.71 % au-dessus de la moyenne de Saint-Ouen-sur-Seine et 91.27 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Ouen-sur-Seine augmenté de 0.63 % sur 1 an et baissé de 8.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 913 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 941 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 6 259 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Gambetta apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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