9 Rue Gambetta, 93400 Saint-Ouen-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Gambetta, affiche un prix moyen de 9 408 €/m², inférieur de 5.4 % à celui du n°11 et de 0.13 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1923,
À propos du 9 Rue Gambetta, 93400 Saint-Ouen-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1923, situé dans le quartier Secteur 14.
2 niveaux - 2 logements - 131 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0224 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eugène Lumeau - Les Ecoles à 143 mètres
- - Saint-Ouen à 981 mètres
- - Métro Garibaldi - ligne 13 à 313 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Auguste Blanqui à 308 mètres
- - Collège Joséphine Baker à 136 mètres
- - Lycée polyvalent Auguste Blanqui à 308 mètres
- - Ecole maternelle Joliot-Curie à 348 mètres
- - Ecole primaire Jules Vallès à 198 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Gambetta
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Gambetta dans son marché local
Prix du 9 Rue Gambetta par rapport à la voie
Sur Rue Gambetta, le prix moyen des maisons s'établit à 8 305 €/m². Avec un prix moyen de 9 408 €/m², le 9 Rue Gambetta se situe 13.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Gambetta par rapport à Saint-Ouen-sur-Seine et à Seine-Saint-Denis
À Saint-Ouen-sur-Seine, le prix moyen des maisons atteint 8 133 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Gambetta se situe 15.68 % au-dessus de la moyenne de Saint-Ouen-sur-Seine et 110.05 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Ouen-sur-Seine a augmenté de 7.72 % sur 1 an et baissé de 6.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 772 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 983 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 550 €/m² sur la période récente.
