2 Rue Jean-Baptiste Clément, 93400 Saint-Ouen-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Jean-Baptiste Clément, affiche un prix moyen de 9 909 €/m², supérieur de 6.51 % à celui du n°3 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1924,
À propos du 2 Rue Jean-Baptiste Clément, 93400 Saint-Ouen-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1924, situé dans le quartier Secteur 6.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0041 - Feuille 000AFLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eugène Lumeau - Les Ecoles à 161 mètres
- - Saint-Ouen à 1010 mètres
- - Métro Garibaldi - ligne 13 à 324 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Auguste Blanqui à 377 mètres
- - Collège Joséphine Baker à 80 mètres
- - Lycée polyvalent Auguste Blanqui à 377 mètres
- - Ecole maternelle Joliot-Curie à 360 mètres
- - Ecole primaire Jules Vallès à 266 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Jean-Baptiste Clément
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Jean-Baptiste Clément au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Jean-Baptiste Clément
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Jean-Baptiste Clément, 62 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Jean-Baptiste Clément
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Jean-Baptiste Clément complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Jean-Baptiste Clément dans son marché local
Prix du 2 Rue Jean-Baptiste Clément par rapport à la voie
Sur Rue Jean-Baptiste Clément, le prix moyen des maisons s'établit à 9 376 €/m². Avec un prix moyen de 9 909 €/m², le 2 Rue Jean-Baptiste Clément se situe 5.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Jean-Baptiste Clément par rapport à Saint-Ouen-sur-Seine et à Seine-Saint-Denis
À Saint-Ouen-sur-Seine, le prix moyen des maisons atteint 8 113 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Jean-Baptiste Clément se situe 22.14 % au-dessus de la moyenne de Saint-Ouen-sur-Seine et 121.53 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Ouen-sur-Seine a augmenté de 7.46 % sur 1 an et baissé de 6.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 772 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 983 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 550 €/m² sur la période récente.
