12 Rue Jean Pernin, 93400 Saint-Ouen-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Jean Pernin, affiche un prix moyen de 5 688 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°14 mais inférieur de 6.19 % à celui du n°15.Cet immeuble ancien de 1923, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Rue Jean Pernin, 93400 Saint-Ouen-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1923, situé dans le quartier Secteur 17 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 216 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0168 - Feuille 000AQLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Michelet - Docteur Bauer à 90 mètres
- - Métro Garibaldi - ligne 13 à 984 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Auguste Blanqui à 867 mètres
- - Collège Michelet à 137 mètres
- - Lycée polyvalent Auguste Blanqui à 867 mètres
- - Ecole maternelle Jules Michelet à 73 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Michelet à 147 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Jean Pernin
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Jean Pernin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Jean Pernin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Jean Pernin, 58 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Jean Pernin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Jean Pernin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Jean Pernin dans son marché local
Prix du 12 Rue Jean Pernin par rapport à la voie
Sur Rue Jean Pernin, le prix moyen des appartements s'établit à 5 898 €/m². Avec un prix moyen de 5 688 €/m², le 12 Rue Jean Pernin se situe 3.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Jean Pernin par rapport à Saint-Ouen-sur-Seine et à Seine-Saint-Denis
À Saint-Ouen-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 6 655 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Jean Pernin se situe 14.53 % en dessous de la moyenne de Saint-Ouen-sur-Seine et 48.86 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Rue Jean Pernin à Saint-Ouen-sur-Seine
Le loyer moyen estimé au 12 Rue Jean Pernin est de 23.98 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.54 € à 28.54 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.32 % au loyer moyen estimé à Saint-Ouen-sur-Seine, qui est de 25.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.06 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Ouen-sur-Seine a augmenté de 6.33 % sur 1 an et baissé de 2.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 913 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 941 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 6 259 €/m² sur la période récente.
