12 Rue Kléber, 93400 Saint-Ouen-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Kléber, affiche un prix moyen de 7 215 €/m², supérieur de 6.18 % à celui du n°15 et de 1.79 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1913, à dominante résidentielle, comprend 25 logements.
À propos du 12 Rue Kléber, 93400 Saint-Ouen-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1913, situé dans le quartier Secteur 14 à dominante résidentielle.
7 niveaux - 25 logements - 273 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0136 - Feuille 0000VLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Garibaldi Ottino à 130 mètres
- - Saint-Ouen à 789 mètres
- - Métro Garibaldi - ligne 13 à 128 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Auguste Blanqui à 299 mètres
- - Collège Joséphine Baker à 303 mètres
- - Lycée polyvalent Auguste Blanqui à 299 mètres
- - Ecole maternelle Andrée Chedid à 408 mètres
- - Ecole primaire Jules Vallès à 284 mètres
Ventes au 12 Rue Kléber
Les 3 ventes au 12 Rue Kléber donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Kléber dans son marché local
Prix du 12 Rue Kléber par rapport à la voie
Sur Rue Kléber, le prix moyen des appartements s'établit à 6 686 €/m². Avec un prix moyen de 7 215 €/m², le 12 Rue Kléber se situe 7.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Kléber par rapport à Saint-Ouen-sur-Seine et à Seine-Saint-Denis
À Saint-Ouen-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 6 656 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Kléber se situe 8.4 % au-dessus de la moyenne de Saint-Ouen-sur-Seine et 88.14 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Ouen-sur-Seine a augmenté de 6.35 % sur 1 an et baissé de 2.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 913 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 941 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 6 259 €/m² sur la période récente.
