23 Rue Kléber, 93400 Saint-Ouen-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Kléber, affiche un prix moyen de 6 258 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°20 et de n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 23 Rue Kléber, 93400 Saint-Ouen-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Secteur 14.
2 niveaux - 1 logement - 327 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0128 - Feuille 0000VLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Garibaldi Ottino à 205 mètres
- - Saint-Ouen à 836 mètres
- - Métro Garibaldi - ligne 13 à 205 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Auguste Blanqui à 233 mètres
- - Collège Joséphine Baker à 278 mètres
- - Lycée polyvalent Auguste Blanqui à 233 mètres
- - Ecole maternelle Joliot-Curie à 472 mètres
- - Ecole primaire Jules Vallès à 205 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Kléber
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Kléber au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Kléber
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Kléber, 96 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Kléber
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Kléber complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Kléber dans son marché local
Prix du 23 Rue Kléber par rapport à la voie
Sur Rue Kléber, le prix moyen des maisons s'établit à 7 405 €/m². Avec un prix moyen de 6 258 €/m², le 23 Rue Kléber se situe 15.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Kléber par rapport à Saint-Ouen-sur-Seine et à Seine-Saint-Denis
À Saint-Ouen-sur-Seine, le prix moyen des maisons atteint 8 116 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Kléber se situe 22.89 % en dessous de la moyenne de Saint-Ouen-sur-Seine et 39.91 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Ouen-sur-Seine a augmenté de 7.5 % sur 1 an et baissé de 6.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 772 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 983 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 550 €/m² sur la période récente.
