3 Rue Lécuyer, 93400 Saint-Ouen-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Lécuyer, affiche un prix moyen de 5 269 €/m², inférieur de 12.26 % à celui du n°5 et de 11.83 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.
À propos du 3 Rue Lécuyer, 93400 Saint-Ouen-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Secteur 14 à dominante résidentielle.
6 niveaux - 11 logements - 69 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0216 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Kléber à 67 mètres
- - Saint-Ouen à 928 mètres
- - Métro Garibaldi - ligne 13 à 442 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Auguste Blanqui à 57 mètres
- - Collège Joséphine Baker à 429 mètres
- - Lycée polyvalent Auguste Blanqui à 57 mètres
- - Ecole maternelle Joliot-Curie à 431 mètres
- - Ecole primaire Jules Vallès à 122 mètres
Ventes au 3 Rue Lécuyer
Les 7 ventes au 3 Rue Lécuyer constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Lécuyer dans son marché local
Prix du 3 Rue Lécuyer par rapport à la voie
Sur Rue Lécuyer, le prix moyen des appartements s'établit à 6 625 €/m². Avec un prix moyen de 5 269 €/m², le 3 Rue Lécuyer se situe 20.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Lécuyer par rapport à Saint-Ouen-sur-Seine et à Seine-Saint-Denis
À Saint-Ouen-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 6 656 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Lécuyer se situe 20.84 % en dessous de la moyenne de Saint-Ouen-sur-Seine et 37.39 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Ouen-sur-Seine a augmenté de 6.35 % sur 1 an et baissé de 2.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 913 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 941 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 6 259 €/m² sur la période récente.
