11 Rue Mathieu, 93400 Saint-Ouen-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Mathieu, affiche un prix moyen de 6 580 €/m², supérieur de 3.04 % à celui du n°13 et de n°18.Cet immeuble ancien de 1929, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Rue Mathieu, 93400 Saint-Ouen-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1929, situé dans le quartier Secteur 14 à dominante résidentielle.
6 niveaux - 12 logements - 52 m² au sol - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en zinc et aluminium
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eugène Lumeau - Les Ecoles à 99 mètres
- - Saint-Ouen à 1018 mètres
- - Métro Garibaldi - ligne 13 à 378 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Auguste Blanqui à 264 mètres
- - Collège Joséphine Baker à 182 mètres
- - Lycée polyvalent Auguste Blanqui à 264 mètres
- - Ecole maternelle Joliot-Curie à 287 mètres
- - Ecole primaire Jules Vallès à 129 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Mathieu
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Mathieu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Mathieu
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Mathieu, 88 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Mathieu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Mathieu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Mathieu dans son marché local
Prix du 11 Rue Mathieu par rapport à la voie
Sur Rue Mathieu, le prix moyen des appartements s'établit à 6 584 €/m². Avec un prix moyen de 6 580 €/m², le 11 Rue Mathieu se situe 0.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Mathieu par rapport à Saint-Ouen-sur-Seine et à Seine-Saint-Denis
À Saint-Ouen-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 6 655 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue Mathieu se situe 1.13 % en dessous de la moyenne de Saint-Ouen-sur-Seine et 72.21 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Rue Mathieu à Saint-Ouen-sur-Seine
Le loyer moyen estimé au 11 Rue Mathieu est de 25.46 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.56 € à 30.46 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.55 % au loyer moyen estimé à Saint-Ouen-sur-Seine, qui est de 25.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.64 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Ouen-sur-Seine a augmenté de 6.33 % sur 1 an et baissé de 2.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 913 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 941 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 6 259 €/m² sur la période récente.
