19 Rue Mathieu, 93400 Saint-Ouen-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 Rue Mathieu, affiche un prix moyen de 7 176 €/m², supérieur de 3.95 % à celui du n°24 mais inférieur de 1.6 % à celui du n°17.Cet immeuble ancien de 1881, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 19 Rue Mathieu, 93400 Saint-Ouen-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1881, situé dans le quartier Secteur 14 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 10 logements - 251 m² au sol - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0128 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eugène Lumeau - Les Ecoles à 133 mètres
- - Saint-Ouen à 992 mètres
- - Métro Garibaldi - ligne 13 à 368 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Auguste Blanqui à 225 mètres
- - Collège Joséphine Baker à 218 mètres
- - Lycée polyvalent Auguste Blanqui à 225 mètres
- - Ecole maternelle Joliot-Curie à 309 mètres
- - Ecole primaire Jules Vallès à 94 mètres
Absence de ventes récentes au 19 Rue Mathieu
Aucune vente n'a été recensée au 19 Rue Mathieu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Rue Mathieu
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 Rue Mathieu, 88 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°19 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Rue Mathieu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Rue Mathieu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Rue Mathieu dans son marché local
Prix du 19 Rue Mathieu par rapport à la voie
Sur Rue Mathieu, le prix moyen des appartements s'établit à 6 534 €/m². Avec un prix moyen de 7 176 €/m², le 19 Rue Mathieu se situe 9.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Rue Mathieu par rapport à Saint-Ouen-sur-Seine et à Seine-Saint-Denis
À Saint-Ouen-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 6 654 €/m². Le prix moyen des appartements au 19 Rue Mathieu se situe 7.84 % au-dessus de la moyenne de Saint-Ouen-sur-Seine et 87.51 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative au 19 Rue Mathieu à Saint-Ouen-sur-Seine
Le loyer moyen estimé au 19 Rue Mathieu est de 25.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.41 € à 30.66 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.03 % au loyer moyen estimé à Saint-Ouen-sur-Seine, qui est de 25.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.32 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Ouen-sur-Seine a augmenté de 6.31 % sur 1 an et baissé de 2.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 913 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 941 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 6 259 €/m² sur la période récente.
