8 bis Rue Mathieu, 93400 Saint-Ouen-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 bis Rue Mathieu, affiche un prix moyen de 9 711 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°8 mais inférieur de 0.23 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1887,
À propos du 8 bis Rue Mathieu, 93400 Saint-Ouen-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1887, situé dans le quartier Secteur 14.
3 niveaux - 1 logement - 30 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0091 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eugène Lumeau - Les Ecoles à 77 mètres
- - Saint-Ouen à 1036 mètres
- - Métro Garibaldi - ligne 13 à 384 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Auguste Blanqui à 296 mètres
- - Collège Joséphine Baker à 152 mètres
- - Lycée polyvalent Auguste Blanqui à 296 mètres
- - Ecole maternelle Joliot-Curie à 276 mètres
- - Ecole primaire Jules Vallès à 160 mètres
Absence de ventes récentes au 8 bis Rue Mathieu
Aucune vente n'a été recensée au 8 bis Rue Mathieu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 bis Rue Mathieu
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 bis Rue Mathieu, 93 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 bis Rue Mathieu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 bis Rue Mathieu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 bis Rue Mathieu dans son marché local
Prix du 8 bis Rue Mathieu par rapport à la voie
Sur Rue Mathieu, le prix moyen des maisons s'établit à 8 843 €/m². Avec un prix moyen de 9 711 €/m², le 8 bis Rue Mathieu se situe 9.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 bis Rue Mathieu par rapport à Saint-Ouen-sur-Seine et à Seine-Saint-Denis
À Saint-Ouen-sur-Seine, le prix moyen des maisons atteint 8 116 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 bis Rue Mathieu se situe 19.65 % au-dessus de la moyenne de Saint-Ouen-sur-Seine et 117.1 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Ouen-sur-Seine a augmenté de 7.5 % sur 1 an et baissé de 6.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 772 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 983 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 550 €/m² sur la période récente.
