Rue Morel, 93400 Saint-Ouen-sur-Seine

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –

Appartement
Appartement

Prix moyen au m²

6 384 €
de 5 240 € à 7 967 €

Rue Morel, 93400 Saint-Ouen-sur-Seine, affiche un prix moyen de 6 384 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 à usage tertiaire.

Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

25.07 €
21.31 € – 28.83 €

Rentabilité indicative

4.71 %

par an

Appartement vide, parc privé.

Prix Rue Morel dans son marché local

Prix Rue Morel par rapport à Saint-Ouen-sur-Seine et à Seine-Saint-Denis

À Saint-Ouen-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 6 660 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Morel se situe 4.14 % en dessous de la moyenne de Saint-Ouen-sur-Seine et 66.47 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.

Loyer au m² et rentabilité locative Rue Morel à Saint-Ouen-sur-Seine

Le loyer moyen estimé Rue Morel est de 25.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.31 € à 28.83 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.07 % au loyer moyen estimé à Saint-Ouen-sur-Seine, qui est de 25.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.71 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Ouen-sur-Seine a augmenté de 6.41 % sur 1 an et baissé de 2.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 913 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 941 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 6 259 €/m² sur la période récente.

Cadre de vie et proximité Rue Morel

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Touzet - Gaillard à 170 mètres
  • - Saint-Ouen à 516 mètres
  • - Métro Saint-Ouen - ligne 14 à 507 mètres

Établissements scolaires :

  • - Section d'enseignement professionnel du Lycée Auguste Blanqui à 1057 mètres
  • - Collège Joséphine Baker à 1408 mètres
  • - Institut supérieur de mécanique de Paris - Ecole d'ingénieurs à 2296 mètres
  • - Lycée polyvalent Auguste Blanqui à 1057 mètres
  • - Ecole maternelle Emile Zola à 624 mètres
  • - Ecole élémentaire Victor Hugo à 599 mètres

Rues à proximité :

Rue Touzet-Gaillard
Rue Camille Claudel
Boulevard Victor Hugo

Le parc immobilier Rue Morel

Rue Morel est située dans le quartier Secteur. Elle compte 2702 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 30-44 ans et des 0-14 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 3 et 2 pièces, le plus souvent entre 60 et 80m², avec également une présence importante de surfaces entre 40 et 60m².

Adresses Rue Morel

Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Morel, classées par tranches de numéros.

14 Rue Morel, 93400 Saint-Ouen-sur-Seine

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