3 Rue Nicolet, 93400 Saint-Ouen-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Nicolet, affiche un prix moyen de 6 625 €/m², supérieur de 1.78 % à celui du n°6 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 3 Rue Nicolet, 93400 Saint-Ouen-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Secteur 14.
2 niveaux - 1 logement - 270 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0151 - Feuille 0000VLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Garibaldi Ottino à 195 mètres
- - Saint-Ouen à 805 mètres
- - Métro Garibaldi - ligne 13 à 197 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Auguste Blanqui à 217 mètres
- - Collège Joséphine Baker à 314 mètres
- - Lycée polyvalent Auguste Blanqui à 217 mètres
- - Ecole maternelle Emile Zola à 474 mètres
- - Ecole primaire Jules Vallès à 214 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Nicolet
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Nicolet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Nicolet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Nicolet, 100 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Nicolet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Nicolet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Nicolet dans son marché local
Prix du 3 Rue Nicolet par rapport à la voie
Sur Rue Nicolet, le prix moyen des maisons s'établit à 6 500 €/m². Avec un prix moyen de 6 625 €/m², le 3 Rue Nicolet se situe 1.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Nicolet par rapport à Saint-Ouen-sur-Seine et à Seine-Saint-Denis
À Saint-Ouen-sur-Seine, le prix moyen des maisons atteint 8 116 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Nicolet se situe 18.37 % en dessous de la moyenne de Saint-Ouen-sur-Seine et 48.11 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Ouen-sur-Seine a augmenté de 7.5 % sur 1 an et baissé de 6.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 772 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 983 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 550 €/m² sur la période récente.
