6 Rue Nicolet, 93400 Saint-Ouen-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Nicolet, affiche un prix moyen de 6 509 €/m², inférieur de 1.75 % à celui du n°3 mais supérieur de 3.58 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 6 Rue Nicolet, 93400 Saint-Ouen-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Secteur 14 à dominante tertiaire.
2 niveaux - 3 logements - 1 local - 325 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en bois et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0190 - Feuille 0000VLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Garibaldi Ottino à 184 mètres
- - Saint-Ouen à 797 mètres
- - Métro Garibaldi - ligne 13 à 186 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Auguste Blanqui à 227 mètres
- - Collège Joséphine Baker à 318 mètres
- - Lycée polyvalent Auguste Blanqui à 227 mètres
- - Ecole maternelle Emile Zola à 470 mètres
- - Ecole primaire Jules Vallès à 225 mètres
Ventes au 6 Rue Nicolet
Une vente a été recensée au 6 Rue Nicolet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue Nicolet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue Nicolet, 104 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue Nicolet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue Nicolet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Nicolet dans son marché local
Prix du 6 Rue Nicolet par rapport à la voie
Sur Rue Nicolet, le prix moyen des maisons s'établit à 6 500 €/m². Avec un prix moyen de 6 509 €/m², le 6 Rue Nicolet se situe 0.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Nicolet par rapport à Saint-Ouen-sur-Seine et à Seine-Saint-Denis
À Saint-Ouen-sur-Seine, le prix moyen des maisons atteint 8 116 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue Nicolet se situe 19.8 % en dessous de la moyenne de Saint-Ouen-sur-Seine et 45.52 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Ouen-sur-Seine a augmenté de 7.5 % sur 1 an et baissé de 6.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 772 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 983 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 550 €/m² sur la période récente.
