Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 5 Rue Nicolet, 93400 Saint-Ouen-sur-Seine, affiche un prix moyen de 6 834 €/m², supérieur de 1.79 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.01 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1926, à dominante résidentielle, comprend 20 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1926, situé dans le quartier Secteur 14 à dominante résidentielle.
6 niveaux - 20 logements - 195 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue Nicolet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Rue Nicolet, le prix moyen des appartements s'établit à 6 836 €/m². Avec un prix moyen de 6 834 €/m², le 5 Rue Nicolet se situe 0.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Saint-Ouen-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 6 298 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Nicolet se situe 8.51 % au-dessus de la moyenne de Saint-Ouen-sur-Seine et 61.26 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Ouen-sur-Seine augmenté de 0.63 % sur 1 an et baissé de 8.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 913 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 941 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 6 259 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 5 Rue Nicolet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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