24 Rue Palouzié, 93400 Saint-Ouen-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Rue Palouzié, affiche un prix moyen de 6 549 €/m², inférieur de 4.99 % à celui du n°26 et de n°22.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 24 Rue Palouzié, 93400 Saint-Ouen-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1910, situé dans le quartier Secteur 11 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 87 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0046 - Feuille 0000QLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Payret à 305 mètres
- - Saint-Ouen à 294 mètres
- - Métro Saint-Ouen - ligne 14 à 278 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Auguste Blanqui à 580 mètres
- - Collège Joséphine Baker à 810 mètres
- - Lycée polyvalent Auguste Blanqui à 580 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 123 mètres
- - Ecole élémentaire Emile Zola à 153 mètres
Ventes au 24 Rue Palouzié
Les 6 ventes au 24 Rue Palouzié constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue Palouzié
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Rue Palouzié, 92 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°24 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue Palouzié
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue Palouzié complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue Palouzié dans son marché local
Prix du 24 Rue Palouzié par rapport à la voie
Sur Rue Palouzié, le prix moyen des appartements s'établit à 6 971 €/m². Avec un prix moyen de 6 549 €/m², le 24 Rue Palouzié se situe 6.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue Palouzié par rapport à Saint-Ouen-sur-Seine et à Seine-Saint-Denis
À Saint-Ouen-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 6 660 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 Rue Palouzié se situe 1.67 % en dessous de la moyenne de Saint-Ouen-sur-Seine et 70.77 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative au 24 Rue Palouzié à Saint-Ouen-sur-Seine
Le loyer moyen estimé au 24 Rue Palouzié est de 25.63 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.94 € à 30.56 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.12 % au loyer moyen estimé à Saint-Ouen-sur-Seine, qui est de 25.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.7 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Ouen-sur-Seine a augmenté de 6.41 % sur 1 an et baissé de 2.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 913 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 941 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 6 259 €/m² sur la période récente.
