5 Rue Palouzié, 93400 Saint-Ouen-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Palouzié, affiche un prix moyen de 6 947 €/m², supérieur de 0.54 % à celui du n°6 et de n°4.Cet immeuble ancien de 1912, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue Palouzié, 93400 Saint-Ouen-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1912, situé dans le quartier Secteur 10 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 1 parking - 100 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0061 - Feuille 0000QLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Payret à 292 mètres
- - Saint-Ouen à 402 mètres
- - Métro Garibaldi - ligne 13 à 355 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Auguste Blanqui à 472 mètres
- - Collège Joséphine Baker à 716 mètres
- - Lycée polyvalent Auguste Blanqui à 472 mètres
- - Ecole maternelle Emile Zola à 122 mètres
- - Ecole élémentaire Emile Zola à 96 mètres
Ventes au 5 Rue Palouzié
Une vente a été recensée au 5 Rue Palouzié. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Palouzié
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Palouzié, 127 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Palouzié
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Palouzié complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Palouzié dans son marché local
Prix du 5 Rue Palouzié par rapport à la voie
Sur Rue Palouzié, le prix moyen des appartements s'établit à 6 971 €/m². Avec un prix moyen de 6 947 €/m², le 5 Rue Palouzié se situe 0.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Palouzié par rapport à Saint-Ouen-sur-Seine et à Seine-Saint-Denis
À Saint-Ouen-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 6 660 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Palouzié se situe 4.31 % au-dessus de la moyenne de Saint-Ouen-sur-Seine et 81.15 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue Palouzié à Saint-Ouen-sur-Seine
Le loyer moyen estimé au 5 Rue Palouzié est de 26.18 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.18 € à 31.22 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.25 % au loyer moyen estimé à Saint-Ouen-sur-Seine, qui est de 25.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.52 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Ouen-sur-Seine a augmenté de 6.41 % sur 1 an et baissé de 2.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 913 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 941 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 6 259 €/m² sur la période récente.
