15 bis Rue Parmentier, 93400 Saint-Ouen-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 15 bis Rue Parmentier, affiche un prix moyen de 8 153 €/m², supérieur de 0.01 % à celui du n°20 bis et de n°18 ter.Cet immeuble ancien de 1950, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 bis Rue Parmentier, 93400 Saint-Ouen-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1950, situé dans le quartier Secteur 8 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0289 - Feuille 0000SLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ernest Renan à 116 mètres
- - Saint-Ouen à 726 mètres
- - Métro Garibaldi - ligne 13 à 209 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean Jaurès à 446 mètres
- - Collège Jean Jaurès à 446 mètres
- - Lycée polyvalent Auguste Blanqui à 606 mètres
- - Ecole maternelle Andrée Chedid à 113 mètres
- - Ecole élémentaire Andrée Chedid à 113 mètres
Absence de ventes récentes au 15 bis Rue Parmentier
Aucune vente n'a été recensée au 15 bis Rue Parmentier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 bis Rue Parmentier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 bis Rue Parmentier, 61 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°15 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 bis Rue Parmentier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 bis Rue Parmentier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 bis Rue Parmentier dans son marché local
Prix du 15 bis Rue Parmentier par rapport à la voie
Sur Rue Parmentier, le prix moyen des appartements s'établit à 7 936 €/m². Avec un prix moyen de 8 153 €/m², le 15 bis Rue Parmentier se situe 2.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 15 bis Rue Parmentier par rapport à Saint-Ouen-sur-Seine et à Seine-Saint-Denis
À Saint-Ouen-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 6 660 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 bis Rue Parmentier se situe 22.42 % au-dessus de la moyenne de Saint-Ouen-sur-Seine et 112.59 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 bis Rue Parmentier à Saint-Ouen-sur-Seine
Le loyer moyen estimé au 15 bis Rue Parmentier est de 26.88 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.36 € à 31.7 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Ouen-sur-Seine, qui est de 25.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.96 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Ouen-sur-Seine a augmenté de 6.41 % sur 1 an et baissé de 2.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 913 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 941 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 6 259 €/m² sur la période récente.
