20 bis Rue Parmentier, 93400 Saint-Ouen-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 20 bis Rue Parmentier, affiche un prix moyen de 8 152 €/m², inférieur de 0.01 % à celui du n°15 bis mais supérieur de 0.16 % à celui du n°18 ter.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 20 bis Rue Parmentier, 93400 Saint-Ouen-sur-Seine
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ernest Renan à 118 mètres
- - Saint-Ouen à 722 mètres
- - Métro Garibaldi - ligne 13 à 203 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean Jaurès à 451 mètres
- - Collège Jean Jaurès à 451 mètres
- - Lycée polyvalent Auguste Blanqui à 601 mètres
- - Ecole maternelle Andrée Chedid à 120 mètres
- - Ecole élémentaire Andrée Chedid à 120 mètres
Absence de ventes récentes au 20 bis Rue Parmentier
Aucune vente n'a été recensée au 20 bis Rue Parmentier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 bis Rue Parmentier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 bis Rue Parmentier, 55 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 bis Rue Parmentier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 bis Rue Parmentier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 bis Rue Parmentier dans son marché local
Prix du 20 bis Rue Parmentier par rapport à la voie
Sur Rue Parmentier, le prix moyen des appartements s'établit à 7 936 €/m². Avec un prix moyen de 8 152 €/m², le 20 bis Rue Parmentier se situe 2.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 bis Rue Parmentier par rapport à Saint-Ouen-sur-Seine et à Seine-Saint-Denis
À Saint-Ouen-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 6 660 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 bis Rue Parmentier se situe 22.4 % au-dessus de la moyenne de Saint-Ouen-sur-Seine et 112.57 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative au 20 bis Rue Parmentier à Saint-Ouen-sur-Seine
Le loyer moyen estimé au 20 bis Rue Parmentier est de 26.88 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.36 € à 31.7 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Ouen-sur-Seine, qui est de 25.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.96 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Ouen-sur-Seine a augmenté de 6.41 % sur 1 an et baissé de 2.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 913 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 941 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 6 259 €/m² sur la période récente.
