15 Rue Rabelais, 93400 Saint-Ouen-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Rue Rabelais, affiche un prix moyen de 6 936 €/m², supérieur de 12.98 % à celui du n°14 et de 9.96 % à celui du n°16.Cet immeuble ancien de 1987, à dominante résidentielle, comprend 51 logements.
À propos du 15 Rue Rabelais, 93400 Saint-Ouen-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1987, situé dans le quartier Secteur 2 à dominante résidentielle.
7 niveaux - 51 logements - 53 parkings - 555 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0056 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clinique Du Landy à 83 mètres
- - Métro Mairie de Saint-Ouen - lignes 13 & 14 à 604 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Marcel Cachin à 293 mètres
- - Collège Jean Jaurès à 734 mètres
- - Institut supérieur de mécanique de Paris - Ecole d'ingénieurs à 285 mètres
- - Lycée polyvalent Marcel Cachin à 293 mètres
- - Ecole maternelle Paul Langevin à 191 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Langevin à 147 mètres
Ventes au 15 Rue Rabelais
Les 7 ventes au 15 Rue Rabelais constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Rue Rabelais dans son marché local
Prix du 15 Rue Rabelais par rapport à la voie
Sur Rue Rabelais, le prix moyen des appartements s'établit à 6 477 €/m². Avec un prix moyen de 6 936 €/m², le 15 Rue Rabelais se situe 7.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Rue Rabelais par rapport à Saint-Ouen-sur-Seine et à Seine-Saint-Denis
À Saint-Ouen-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 6 656 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Rue Rabelais se situe 4.21 % au-dessus de la moyenne de Saint-Ouen-sur-Seine et 80.86 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Ouen-sur-Seine a augmenté de 6.35 % sur 1 an et baissé de 2.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 913 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 941 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 6 259 €/m² sur la période récente.
