6 Rue Rosa Parks, 93400 Saint-Ouen-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Rosa Parks, affiche un prix moyen de 7 329 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°1 mais supérieur de 5.99 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue Rosa Parks, 93400 Saint-Ouen-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2008, situé dans le quartier Secteur 9.
1 niveau - 1402 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0059 - Feuille 0000ILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Camille Claudel à 297 mètres
- - Saint-Ouen à 80 mètres
- - Métro Saint-Ouen - ligne 14 à 89 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Auguste Blanqui à 857 mètres
- - Collège Joséphine Baker à 1044 mètres
- - Lycée polyvalent Auguste Blanqui à 857 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 157 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 71 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue Rosa Parks
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue Rosa Parks au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue Rosa Parks
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue Rosa Parks, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue Rosa Parks
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue Rosa Parks complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Rosa Parks dans son marché local
Prix du 6 Rue Rosa Parks par rapport à la voie
Sur Rue Rosa Parks, le prix moyen des appartements s'établit à 7 201 €/m². Avec un prix moyen de 7 329 €/m², le 6 Rue Rosa Parks se situe 1.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Rosa Parks par rapport à Saint-Ouen-sur-Seine et à Seine-Saint-Denis
À Saint-Ouen-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 6 655 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue Rosa Parks se situe 10.13 % au-dessus de la moyenne de Saint-Ouen-sur-Seine et 91.81 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue Rosa Parks à Saint-Ouen-sur-Seine
Le loyer moyen estimé au 6 Rue Rosa Parks est de 26.75 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.67 € à 31.85 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.49 % au loyer moyen estimé à Saint-Ouen-sur-Seine, qui est de 25.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.38 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Ouen-sur-Seine a augmenté de 6.33 % sur 1 an et baissé de 2.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 913 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 941 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 6 259 €/m² sur la période récente.
