21 Rue Villa Biron, 93400 Saint-Ouen-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Villa Biron, affiche un prix moyen de 5 527 €/m², inférieur de 12.82 % à celui du n°23 et de 23.42 % à celui du n°25.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante résidentielle, comprend 13 logements.
À propos du 21 Rue Villa Biron, 93400 Saint-Ouen-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Secteur 16 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 13 logements - 162 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0041 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marché Aux Puces à 157 mètres
- - Métro Garibaldi - ligne 13 à 869 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Auguste Blanqui à 658 mètres
- - Collège Michelet à 243 mètres
- - Lycée polyvalent Auguste Blanqui à 658 mètres
- - Ecole maternelle Joliot-Curie à 209 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Michelet à 247 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue Villa Biron
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue Villa Biron au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Villa Biron dans son marché local
Prix du 21 Rue Villa Biron par rapport à la voie
Sur Rue Villa Biron, le prix moyen des appartements s'établit à 6 336 €/m². Avec un prix moyen de 5 527 €/m², le 21 Rue Villa Biron se situe 12.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Villa Biron par rapport à Saint-Ouen-sur-Seine et à Seine-Saint-Denis
À Saint-Ouen-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 6 656 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Rue Villa Biron se situe 16.96 % en dessous de la moyenne de Saint-Ouen-sur-Seine et 44.12 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Ouen-sur-Seine a augmenté de 6.35 % sur 1 an et baissé de 2.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 913 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 941 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 6 259 €/m² sur la période récente.
