9 Rue Villa Biron, 93400 Saint-Ouen-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Villa Biron, affiche un prix moyen de 8 633 €/m², identique à celui du n°11 et du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 9 Rue Villa Biron, 93400 Saint-Ouen-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Secteur 16.
1 niveau - 1 logement - 60 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0035 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marché Aux Puces à 113 mètres
- - Métro Garibaldi - ligne 13 à 854 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Auguste Blanqui à 619 mètres
- - Collège Michelet à 296 mètres
- - Lycée polyvalent Auguste Blanqui à 619 mètres
- - Ecole maternelle Joliot-Curie à 199 mètres
- - Ecole élémentaire Irène Joliot-Curie à 241 mètres
Ventes au 9 Rue Villa Biron
Une vente a été recensée au 9 Rue Villa Biron. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Villa Biron
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Villa Biron, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Villa Biron
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Villa Biron complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Villa Biron dans son marché local
Prix du 9 Rue Villa Biron par rapport à la voie
Sur Rue Villa Biron, le prix moyen des maisons s'établit à 8 633 €/m². Avec un prix moyen de 8 633 €/m², le 9 Rue Villa Biron se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Villa Biron par rapport à Saint-Ouen-sur-Seine et à Seine-Saint-Denis
À Saint-Ouen-sur-Seine, le prix moyen des maisons atteint 8 126 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Villa Biron se situe 100 % en dessous de la moyenne de Saint-Ouen-sur-Seine et -100 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Ouen-sur-Seine a augmenté de 7.63 % sur 1 an et baissé de 6.82 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 8 772 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 983 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 550 €/m² sur la période récente.
