Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 9 Rue Villa Biron, 93400 Saint-Ouen-sur-Seine, affiche un prix moyen de 6 902 €/m², inférieur de 12.21 % à celui du n°11 et de 12.11 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Secteur 16.
1 niveau - 1 logement - 60 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Une vente a été recensée au 9 Rue Villa Biron. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Sur Rue Villa Biron, le prix moyen des maisons s'établit à 7 685 €/m². Avec un prix moyen de 6 902 €/m², le 9 Rue Villa Biron se situe 10.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Saint-Ouen-sur-Seine, le prix moyen des maisons atteint 7 351 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Villa Biron se situe 6.11 % en dessous de la moyenne de Saint-Ouen-sur-Seine et 69.29 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Ouen-sur-Seine baissé de 2.64 % sur 1 an et baissé de 15.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 772 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 983 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 550 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue Villa Biron apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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