13 Villa de la Prévoyance, 93400 Saint-Ouen-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Villa de la Prévoyance, affiche un prix moyen de 9 326 €/m², inférieur de 1.85 % à celui du n°18 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 13 Villa de la Prévoyance, 93400 Saint-Ouen-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Secteur 14.
3 niveaux - 1 logement - 127 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0061 - Feuille 0000VLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eugène Lumeau - Les Ecoles à 218 mètres
- - Saint-Ouen à 920 mètres
- - Métro Garibaldi - ligne 13 à 241 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Auguste Blanqui à 324 mètres
- - Collège Joséphine Baker à 172 mètres
- - Lycée polyvalent Auguste Blanqui à 324 mètres
- - Ecole maternelle Joliot-Curie à 423 mètres
- - Ecole primaire Jules Vallès à 244 mètres
Ventes au 13 Villa de la Prévoyance
Les 2 ventes au 13 Villa de la Prévoyance donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Villa de la Prévoyance
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Villa de la Prévoyance, 70 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Villa de la Prévoyance
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Villa de la Prévoyance complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Villa de la Prévoyance dans son marché local
Prix du 13 Villa de la Prévoyance par rapport à la voie
Sur Villa de la Prévoyance, le prix moyen des maisons s'établit à 9 639 €/m². Avec un prix moyen de 9 326 €/m², le 13 Villa de la Prévoyance se situe 3.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Villa de la Prévoyance par rapport à Saint-Ouen-sur-Seine et à Seine-Saint-Denis
À Saint-Ouen-sur-Seine, le prix moyen des maisons atteint 8 113 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Villa de la Prévoyance se situe 14.95 % au-dessus de la moyenne de Saint-Ouen-sur-Seine et 108.5 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Ouen-sur-Seine a augmenté de 7.46 % sur 1 an et baissé de 6.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 772 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 983 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 550 €/m² sur la période récente.
