Villa des Rosiers, 93400 Saint-Ouen-sur-Seine
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Villa des Rosiers, 93400 Saint-Ouen-sur-Seine, affiche un prix moyen de 6 942 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 17 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Villa des Rosiers dans son marché local
Prix Villa des Rosiers par rapport à Saint-Ouen-sur-Seine et à Seine-Saint-Denis
À Saint-Ouen-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 6 660 €/m². Le prix moyen des appartements Villa des Rosiers se situe 4.23 % au-dessus de la moyenne de Saint-Ouen-sur-Seine et 81.02 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative Villa des Rosiers à Saint-Ouen-sur-Seine
Le loyer moyen estimé Villa des Rosiers est de 26.14 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.22 € à 30.06 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.12 % au loyer moyen estimé à Saint-Ouen-sur-Seine, qui est de 25.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.52 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Ouen-sur-Seine a augmenté de 6.41 % sur 1 an et baissé de 2.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 913 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 941 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 6 259 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Villa des Rosiers
Les ventes enregistrées Villa des Rosiers témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 4 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Villa des Rosiers
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eugène Lumeau - Les Ecoles à 231 mètres
- - Saint-Ouen à 929 mètres
- - Métro Garibaldi - ligne 13 à 242 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Auguste Blanqui à 363 mètres
- - Collège Joséphine Baker à 156 mètres
- - Institut supérieur de mécanique de Paris - Ecole d'ingénieurs à 1525 mètres
- - Lycée polyvalent Auguste Blanqui à 363 mètres
- - Ecole maternelle Andrée Chedid à 418 mètres
- - Ecole primaire Jules Vallès à 281 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Villa des Rosiers
Adresses Villa des Rosiers
Retrouvez ci-dessous les adresses Villa des Rosiers, classées par tranches de numéros.
