9 Villa des Rosiers, 93400 Saint-Ouen-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Villa des Rosiers, affiche un prix moyen de 9 485 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°18 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 9 Villa des Rosiers, 93400 Saint-Ouen-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Secteur 14.
1 niveau - 1 logement - 67 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0083 - Feuille 0000VLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eugène Lumeau - Les Ecoles à 207 mètres
- - Saint-Ouen à 948 mètres
- - Métro Garibaldi - ligne 13 à 263 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Auguste Blanqui à 354 mètres
- - Collège Joséphine Baker à 141 mètres
- - Lycée polyvalent Auguste Blanqui à 354 mètres
- - Ecole maternelle Joliot-Curie à 411 mètres
- - Ecole primaire Jules Vallès à 264 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Villa des Rosiers
Aucune vente n'a été recensée au 9 Villa des Rosiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Villa des Rosiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Villa des Rosiers, 81 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Villa des Rosiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Villa des Rosiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Villa des Rosiers dans son marché local
Prix du 9 Villa des Rosiers par rapport à la voie
Sur Villa des Rosiers, le prix moyen des maisons s'établit à 9 678 €/m². Avec un prix moyen de 9 485 €/m², le 9 Villa des Rosiers se situe 1.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Villa des Rosiers par rapport à Saint-Ouen-sur-Seine et à Seine-Saint-Denis
À Saint-Ouen-sur-Seine, le prix moyen des maisons atteint 8 113 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Villa des Rosiers se situe 16.91 % au-dessus de la moyenne de Saint-Ouen-sur-Seine et 112.05 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Ouen-sur-Seine a augmenté de 7.46 % sur 1 an et baissé de 6.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 772 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 983 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 550 €/m² sur la période récente.
