4 Villa Marguerite, 93400 Saint-Ouen-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Villa Marguerite, affiche un prix moyen de 7 334 €/m², supérieur de 5.03 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
À propos du 4 Villa Marguerite, 93400 Saint-Ouen-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2008, situé dans le quartier Secteur 6 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 488 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0075 - Feuille 000AF, - Parcelle n°0044 - Feuille 000AFLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Godillot à 213 mètres
- - Métro Garibaldi - ligne 13 à 651 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean Jaurès à 464 mètres
- - Collège privé Talentree à 27 mètres
- - Lycée polyvalent Auguste Blanqui à 730 mètres
- - Ecole maternelle Colette Besson à 215 mètres
- - Ecole primaire privée Talentrée - Montessori Internationale à 27 mètres
Ventes au 4 Villa Marguerite
Les 3 ventes au 4 Villa Marguerite donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Villa Marguerite dans son marché local
Prix du 4 Villa Marguerite par rapport à la voie
Sur Villa Marguerite, le prix moyen des appartements s'établit à 7 167 €/m². Avec un prix moyen de 7 334 €/m², le 4 Villa Marguerite se situe 2.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Villa Marguerite par rapport à Saint-Ouen-sur-Seine et à Seine-Saint-Denis
À Saint-Ouen-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 6 656 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Villa Marguerite se situe 10.19 % au-dessus de la moyenne de Saint-Ouen-sur-Seine et 91.24 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Ouen-sur-Seine a augmenté de 6.35 % sur 1 an et baissé de 2.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 913 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 941 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 6 259 €/m² sur la période récente.
