2 Allée d'Eu, 93270 Sevran
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée d'Eu, affiche un prix moyen de 2 615 €/m², inférieur de 13.78 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction de 2019,
1 biens vendus à l'adresse - 6 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Allée d'Eu, 93270 Sevran
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2019, situé dans le quartier Freinville.
2 niveaux - 1 logement - 43 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0151 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Allée Du Jura à 337 mètres
- - Rougemont Chanteloup à 502 mètres
- - Métro Sevran - Livry - ligne 16 à 1033 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège - Groupe Scolaire Privé APCS à 584 mètres
- - Lycée - Groupe Scolaire Privé APCS à 584 mètres
- - Ecole maternelle Denise Albert à 351 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Exupéry à 426 mètres
Ventes au 2 Allée d'Eu
Une vente a été recensée au 2 Allée d'Eu. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée d'Eu
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée d'Eu, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée d'Eu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée d'Eu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée d'Eu dans son marché local
Prix du 2 Allée d'Eu par rapport à la voie
Sur Allée d'Eu, le prix moyen des maisons s'établit à 3 391 €/m². Avec un prix moyen de 2 615 €/m², le 2 Allée d'Eu se situe 22.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée d'Eu par rapport à Sevran et à Seine-Saint-Denis
À Sevran, le prix moyen des maisons atteint 3 437 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée d'Eu se situe 23.92 % en dessous de la moyenne de Sevran et -37.34 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sevran a augmenté de 2.24 % sur 1 an et baissé de 6.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 117 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 818 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 362 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 130 750 € au 2 Allée d'Eu à Sevran, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 538 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 15 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 269 € en assurant vous-même les visites, ou 1 634 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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