6 Allée d'Eu, 93270 Sevran
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Allée d'Eu, affiche un prix moyen de 2 907 €/m², inférieur de 4.15 % à celui du n°4 mais supérieur de 11.17 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 6 Allée d'Eu, 93270 Sevran
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Freinville.
2 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0150 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Allée Du Jura à 338 mètres
- - Rougemont Chanteloup à 491 mètres
- - Métro Sevran - Livry - ligne 16 à 1044 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège - Groupe Scolaire Privé APCS à 576 mètres
- - Lycée - Groupe Scolaire Privé APCS à 576 mètres
- - Ecole maternelle Denise Albert à 351 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Exupéry à 429 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Allée d'Eu
Aucune vente n'a été recensée au 6 Allée d'Eu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Allée d'Eu
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Allée d'Eu, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Allée d'Eu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Allée d'Eu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Allée d'Eu dans son marché local
Prix du 6 Allée d'Eu par rapport à la voie
Sur Allée d'Eu, le prix moyen des maisons s'établit à 3 391 €/m². Avec un prix moyen de 2 907 €/m², le 6 Allée d'Eu se situe 14.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Allée d'Eu par rapport à Sevran et à Seine-Saint-Denis
À Sevran, le prix moyen des maisons atteint 3 437 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Allée d'Eu se situe 15.42 % en dessous de la moyenne de Sevran et -30.34 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sevran a augmenté de 2.24 % sur 1 an et baissé de 6.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 117 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 818 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 362 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 145 350 € au 6 Allée d'Eu à Sevran, les frais d'agence moyens sont estimés à 7 268 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 15 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 634 € en assurant vous-même les visites, ou 1 817 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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