8 bis Allée d'Eu, 93270 Sevran
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 bis Allée d'Eu, affiche un prix moyen de 3 256 €/m², supérieur de 6.3 % à celui du n°8 mais inférieur de 1.72 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 8 bis Allée d'Eu, 93270 Sevran
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Freinville.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0148 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Allée Du Jura à 341 mètres
- - Rougemont Chanteloup à 468 mètres
- - Métro Sevran - Livry - ligne 16 à 1068 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège - Groupe Scolaire Privé APCS à 560 mètres
- - Lycée - Groupe Scolaire Privé APCS à 560 mètres
- - Ecole maternelle Denise Albert à 352 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Exupéry à 437 mètres
Absence de ventes récentes au 8 bis Allée d'Eu
Aucune vente n'a été recensée au 8 bis Allée d'Eu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 bis Allée d'Eu
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 bis Allée d'Eu, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 bis Allée d'Eu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 bis Allée d'Eu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 bis Allée d'Eu dans son marché local
Prix du 8 bis Allée d'Eu par rapport à la voie
Sur Allée d'Eu, le prix moyen des maisons s'établit à 3 391 €/m². Avec un prix moyen de 3 256 €/m², le 8 bis Allée d'Eu se situe 3.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 bis Allée d'Eu par rapport à Sevran et à Seine-Saint-Denis
À Sevran, le prix moyen des maisons atteint 3 437 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 bis Allée d'Eu se situe 5.27 % en dessous de la moyenne de Sevran et -21.97 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sevran a augmenté de 2.24 % sur 1 an et baissé de 6.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 117 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 818 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 362 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 162 800 € au 8 bis Allée d'Eu à Sevran, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 140 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 070 € en assurant vous-même les visites, ou 2 035 € si le professionnel les prend en charge.
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