3 Allée de Fourchelle, 93270 Sevran
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Allée de Fourchelle, affiche un prix moyen de 2 846 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°5 mais supérieur de 5.88 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 3 Allée de Fourchelle, 93270 Sevran
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Beaudottes Anciennes 4.
2 niveaux - 1 logement - 52 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0062 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Sevran Beaudottes à 301 mètres
- - Sevran Beaudottes à 303 mètres
- - Métro Sevran - Beaudottes - ligne 16 à 219 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Evariste Galois à 350 mètres
- - Collège privé La Fraternité à 316 mètres
- - Lycée Privé La Fraternité à 316 mètres
- - Ecole maternelle Anatole France à 247 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France à 437 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Allée de Fourchelle
Aucune vente n'a été recensée au 3 Allée de Fourchelle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Allée de Fourchelle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Allée de Fourchelle, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Allée de Fourchelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Allée de Fourchelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Allée de Fourchelle dans son marché local
Prix du 3 Allée de Fourchelle par rapport à la voie
Sur Allée de Fourchelle, le prix moyen des maisons s'établit à 2 797 €/m². Avec un prix moyen de 2 846 €/m², le 3 Allée de Fourchelle se situe 1.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Allée de Fourchelle par rapport à Sevran et à Seine-Saint-Denis
À Sevran, le prix moyen des maisons atteint 3 440 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Allée de Fourchelle se situe 17.27 % en dessous de la moyenne de Sevran et -36.37 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sevran a augmenté de 2.33 % sur 1 an et baissé de 6.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 117 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 818 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 362 €/m² sur la période récente.
