9 Allée Debussy, 93270 Sevran
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Allée Debussy, affiche un prix moyen de 2 727 €/m², inférieur de 3.47 % à celui du n°7 mais supérieur de 2.94 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 9 Allée Debussy, 93270 Sevran
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Sablons 2.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0043 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boieldieu à 62 mètres
- - Sevran - Livry à 1253 mètres
- - Métro Sevran - Livry - ligne 16 à 1304 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Blaise Cendrars à 772 mètres
- - Collège de la Pléiade à 851 mètres
- - LEAP Saltus Campus - Sevran à 101 mètres
- - Ecole maternelle Maurice Ravel à 73 mètres
- - Ecole élémentaire Robert Desnos à 73 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Allée Debussy
Aucune vente n'a été recensée au 9 Allée Debussy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Allée Debussy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Allée Debussy, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Allée Debussy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Allée Debussy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Allée Debussy dans son marché local
Prix du 9 Allée Debussy par rapport à la voie
Sur Allée Debussy, le prix moyen des maisons s'établit à 2 976 €/m². Avec un prix moyen de 2 727 €/m², le 9 Allée Debussy se situe 8.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Allée Debussy par rapport à Sevran et à Seine-Saint-Denis
À Sevran, le prix moyen des maisons atteint 3 450 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Allée Debussy se situe 20.96 % en dessous de la moyenne de Sevran et -39.08 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sevran a augmenté de 2.63 % sur 1 an et baissé de 6.01 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 117 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 818 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 362 €/m² sur la période récente.
