13 Allée des Peupliers, 93270 Sevran
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Allée des Peupliers, affiche un prix moyen de 3 210 €/m², inférieur de 9.98 % à celui du n°11 et de n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 13 Allée des Peupliers, 93270 Sevran
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Freinville.
1 niveau - 1 logement - 86 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0124 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Henri Iv à 447 mètres
- - Rougemont Chanteloup à 222 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège - Groupe Scolaire Privé APCS à 484 mètres
- - Lycée - Groupe Scolaire Privé APCS à 484 mètres
- - Ecole maternelle Marie Curie à 624 mètres
- - Ecole - Groupe Scolaire Privé APCS à 484 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Allée des Peupliers
Aucune vente n'a été recensée au 13 Allée des Peupliers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Allée des Peupliers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Allée des Peupliers, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Allée des Peupliers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Allée des Peupliers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Allée des Peupliers dans son marché local
Prix du 13 Allée des Peupliers par rapport à la voie
Sur Allée des Peupliers, le prix moyen des maisons s'établit à 3 415 €/m². Avec un prix moyen de 3 210 €/m², le 13 Allée des Peupliers se situe 6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Allée des Peupliers par rapport à Sevran et à Seine-Saint-Denis
À Sevran, le prix moyen des maisons atteint 3 440 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Allée des Peupliers se situe 6.69 % en dessous de la moyenne de Sevran et -28.24 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sevran a augmenté de 2.33 % sur 1 an et baissé de 6.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 117 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 818 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 362 €/m² sur la période récente.
