Allée des Peupliers, 93270 Sevran
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Allée des Peupliers, 93270 Sevran, affiche un prix moyen de 1 869 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 11 adresses d'habitat collectif et 17 à usage d'habitat individuel.
2 ventes DVF Allée des Peupliers
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Allée des Peupliers dans son marché local
Prix Allée des Peupliers par rapport à Sevran et à Seine-Saint-Denis
À Sevran, le prix moyen des appartements atteint 2 450 €/m². Le prix moyen des appartements Allée des Peupliers se situe 23.71 % en dessous de la moyenne de Sevran et 54.87 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative Allée des Peupliers à Sevran
Le loyer moyen estimé Allée des Peupliers est de 19.61 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.67 € à 22.55 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Sevran, qui est de 21.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 12.59 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sevran a augmenté de 4.71 % sur 1 an et baissé de 3.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 325 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 592 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 340 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Allée des Peupliers
Les ventes enregistrées Allée des Peupliers témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Allée des Peupliers
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Alfred Nobel à 455 mètres
- - Rougemont Chanteloup à 180 mètres
- - Métro Sevran - Livry - ligne 16 à 1581 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Evariste Galois à 1833 mètres
- - Collège - Groupe Scolaire Privé APCS à 444 mètres
- - Lycée - Groupe Scolaire Privé APCS à 444 mètres
- - Ecole maternelle Marie Curie à 587 mètres
- - Ecole - Groupe Scolaire Privé APCS à 444 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Allée des Peupliers
Adresses Allée des Peupliers
Retrouvez ci-dessous les adresses Allée des Peupliers, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 93 450 € au Allée des Peupliers à Sevran, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 673 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 336 € en assurant vous-même les visites, ou 1 168 € si le professionnel les prend en charge.
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