Allee des Tulipes, 93270 Sevran

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Appartement

Prix moyen au m²

2 373 €

de 1 631 € à 3 266 €

Allee des Tulipes, 93270 Sevran, affiche un prix moyen de 2 373 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif.
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Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

20 €

17 € – 24 €

Rentabilité indicative

10.55 %

par an

Appartement vide, parc privé.Comment est calculé ce loyer ?

Prix Allee des Tulipes dans son marché local

Prix Allee des Tulipes par rapport à Sevran et à Seine-Saint-Denis

À Sevran, le prix moyen des appartements atteint 2 450 €/m². Le prix moyen des appartements Allee des Tulipes se situe 3.14 % en dessous de la moyenne de Sevran et 42.7 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.

Loyer au m² et rentabilité locative Allee des Tulipes à Sevran

Le loyer moyen estimé Allee des Tulipes est de 20.87 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.74 € à 24 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.57 % au loyer moyen estimé à Sevran, qui est de 21.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 10.55 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sevran a augmenté de 4.71 % sur 1 an et baissé de 3.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 325 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 592 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 340 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allee des Roses, 93270 Sevran(2,136 €)

Allee des Marguerites, 93270 Sevran(1,542 €)

Allée des Lilas, 93270 Sevran(1,537 €)

Rue Galliéni, 93270 Sevran(3,152 €)

Cadre de vie et proximité Allee des Tulipes

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Montceleux à 117 mètres
- Sevran Beaudottes à 783 mètres
- Métro Sevran - Beaudottes - ligne 16 à 710 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Blaise Cendrars à 675 mètres
- Collège de la Pléiade à 414 mètres
- Lycée Privé La Fraternité à 599 mètres
- Ecole maternelle François Villon à 140 mètres
- Ecole élémentaire François Villon à 140 mètres

Rues à proximité :

Allee des Roses

Allee des Marguerites

Allée des Lilas

Rue Galliéni

Le parc immobilier Allee des Tulipes

Allee des Tulipes est située dans le quartier Pont Blanc. Elle compte 2352 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 0-14 ans et des 30-44 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 3 et 4 pièces, le plus souvent entre 60 et 80m², avec également une présence importante de surfaces entre 40 et 60m².

Adresses Allee des Tulipes

Retrouvez ci-dessous les adresses Allee des Tulipes, classées par tranches de numéros.

1 Allee des Tulipes, 93270 Sevran

3 Allee des Tulipes, 93270 Sevran

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Pour un prix net vendeur de 118 650 € au Allee des Tulipes à Sevran, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 933 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 966 € en assurant vous-même les visites, ou 1 483 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé

€

Frais d'agence moyens : 5 933 € (5 %)