Allee des Roses, 93270 Sevran

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Appartement

Prix moyen au m²

2 136 €

de 1 375 € à 3 257 €

Allee des Roses, 93270 Sevran, affiche un prix moyen de 2 136 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif.
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Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

19 €

16 € – 23 €

Rentabilité indicative

11.15 %

par an

Appartement vide, parc privé.Comment est calculé ce loyer ?

Prix Allee des Roses dans son marché local

Prix Allee des Roses par rapport à Sevran et à Seine-Saint-Denis

À Sevran, le prix moyen des appartements atteint 2 450 €/m². Le prix moyen des appartements Allee des Roses se situe 12.82 % en dessous de la moyenne de Sevran et 48.42 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.

Loyer au m² et rentabilité locative Allee des Roses à Sevran

Le loyer moyen estimé Allee des Roses est de 19.84 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.87 € à 22.82 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.41 % au loyer moyen estimé à Sevran, qui est de 21.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 11.15 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sevran a augmenté de 4.71 % sur 1 an et baissé de 3.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 325 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 592 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 340 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allee des Marguerites, 93270 Sevran(1,542 €)

Allée des Lilas, 93270 Sevran(1,537 €)

Rue Galliéni, 93270 Sevran(3,152 €)

Allee des Tulipes, 93270 Sevran(2,373 €)

Rue Gabriel Péri, 93270 Sevran(2,923 €)

Cadre de vie et proximité Allee des Roses

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Montceleux à 90 mètres
- Sevran Beaudottes à 704 mètres
- Métro Sevran - Beaudottes - ligne 16 à 632 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Blaise Cendrars à 739 mètres
- Collège de la Pléiade à 422 mètres
- Lycée Privé La Fraternité à 520 mètres
- Ecole maternelle François Villon à 215 mètres
- Ecole élémentaire François Villon à 215 mètres

Rues à proximité :

Allee des Marguerites

Le parc immobilier Allee des Roses

Allee des Roses est située dans le quartier Pont Blanc. Elle compte 2352 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 0-14 ans et des 30-44 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 3 et 4 pièces, le plus souvent entre 60 et 80m², avec également une présence importante de surfaces entre 40 et 60m².

Adresses Allee des Roses

Retrouvez ci-dessous les adresses Allee des Roses, classées par tranches de numéros.

1 Allee des Roses, 93270 Sevran

3 Allee des Roses, 93270 Sevran

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Pour un prix net vendeur de 106 800 € au Allee des Roses à Sevran, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 340 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 670 € en assurant vous-même les visites, ou 1 335 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé

€

Frais d'agence moyens : 5 340 € (5 %)