1 Allée du Canal, 93270 Sevran
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Allée du Canal, affiche un prix moyen de 3 329 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°1 bis et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 1 Allée du Canal, 93270 Sevran
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Freinville.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0015 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Henri Iv à 261 mètres
- - Freinville Sevran à 179 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège - Groupe Scolaire Privé APCS à 659 mètres
- - Lycée - Groupe Scolaire Privé APCS à 659 mètres
- - Ecole maternelle Denise Albert à 566 mètres
- - Ecole - Groupe Scolaire Privé APCS à 659 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Allée du Canal
Aucune vente n'a été recensée au 1 Allée du Canal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Allée du Canal
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Allée du Canal, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Allée du Canal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Allée du Canal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Allée du Canal dans son marché local
Prix du 1 Allée du Canal par rapport à la voie
Sur Allée du Canal, le prix moyen des maisons s'établit à 3 361 €/m². Avec un prix moyen de 3 329 €/m², le 1 Allée du Canal se situe 0.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Allée du Canal par rapport à Sevran et à Seine-Saint-Denis
À Sevran, le prix moyen des maisons atteint 3 440 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Allée du Canal se situe 3.23 % en dessous de la moyenne de Sevran et -25.58 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sevran a augmenté de 2.33 % sur 1 an et baissé de 6.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 117 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 818 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 362 €/m² sur la période récente.
