Allée Henri Quatre, 93270 Sevran
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Allée Henri Quatre, 93270 Sevran, affiche un prix moyen de 2 725 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 5 adresses d'habitat collectif et 10 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Allée Henri Quatre dans son marché local
Prix Allée Henri Quatre par rapport à Sevran et à Seine-Saint-Denis
À Sevran, le prix moyen des appartements atteint 2 453 €/m². Le prix moyen des appartements Allée Henri Quatre se situe 11.09 % au-dessus de la moyenne de Sevran et 28.68 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative Allée Henri Quatre à Sevran
Le loyer moyen estimé Allée Henri Quatre est de 22.26 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.92 € à 25.6 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Sevran, qui est de 21.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.8 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sevran a augmenté de 4.84 % sur 1 an et baissé de 3.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 325 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 592 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 340 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Allée Henri Quatre
Les ventes enregistrées Allée Henri Quatre témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 6 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Allée Henri Quatre
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Henri Iv à 152 mètres
- - Freinville Sevran à 79 mètres
- - Métro Sevran - Livry - ligne 16 à 1499 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Blaise Cendrars à 2021 mètres
- - Collège - Groupe Scolaire Privé APCS à 740 mètres
- - Lycée - Groupe Scolaire Privé APCS à 740 mètres
- - Ecole maternelle Denise Albert à 493 mètres
- - Ecole - Groupe Scolaire Privé APCS à 740 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Allée Henri Quatre
Adresses Allée Henri Quatre
Retrouvez ci-dessous les adresses Allée Henri Quatre, classées par tranches de numéros.
