12 Allée du Canal, 93270 Sevran
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Allée du Canal, affiche un prix moyen de 3 193 €/m², supérieur de 0.38 % à celui du n°9 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
À propos du 12 Allée du Canal, 93270 Sevran
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Freinville.
2 niveaux - 1 logement - 121 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0122 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Henri Iv à 226 mètres
- - Freinville Sevran à 121 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège - Groupe Scolaire Privé APCS à 752 mètres
- - Lycée - Groupe Scolaire Privé APCS à 752 mètres
- - Ecole maternelle Denise Albert à 588 mètres
- - Ecole - Groupe Scolaire Privé APCS à 752 mètres
Ventes au 12 Allée du Canal
Une vente a été recensée au 12 Allée du Canal. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Allée du Canal
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Allée du Canal, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Allée du Canal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Allée du Canal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Allée du Canal dans son marché local
Prix du 12 Allée du Canal par rapport à la voie
Sur Allée du Canal, le prix moyen des maisons s'établit à 3 361 €/m². Avec un prix moyen de 3 193 €/m², le 12 Allée du Canal se situe 5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Allée du Canal par rapport à Sevran et à Seine-Saint-Denis
À Sevran, le prix moyen des maisons atteint 3 440 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Allée du Canal se situe 7.18 % en dessous de la moyenne de Sevran et -28.62 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sevran a augmenté de 2.33 % sur 1 an et baissé de 6.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 117 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 818 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 362 €/m² sur la période récente.
