2 Allée du Canal, 93270 Sevran
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Allée du Canal, affiche un prix moyen de 3 641 €/m², supérieur de 9.37 % à celui du n°8 et de n°6.Cette maison est une construction de 2016,
1 biens vendus à l'adresse - 8 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Allée du Canal, 93270 Sevran
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2016, situé dans le quartier Freinville.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0150 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Henri Iv à 278 mètres
- - Freinville Sevran à 181 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège - Groupe Scolaire Privé APCS à 693 mètres
- - Lycée - Groupe Scolaire Privé APCS à 693 mètres
- - Ecole maternelle Denise Albert à 611 mètres
- - Ecole - Groupe Scolaire Privé APCS à 693 mètres
Ventes au 2 Allée du Canal
Une vente a été recensée au 2 Allée du Canal. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée du Canal
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée du Canal, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée du Canal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée du Canal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée du Canal dans son marché local
Prix du 2 Allée du Canal par rapport à la voie
Sur Allée du Canal, le prix moyen des maisons s'établit à 3 369 €/m². Avec un prix moyen de 3 641 €/m², le 2 Allée du Canal se situe 8.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée du Canal par rapport à Sevran et à Seine-Saint-Denis
À Sevran, le prix moyen des maisons atteint 3 437 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée du Canal se situe 5.94 % au-dessus de la moyenne de Sevran et -12.75 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sevran a augmenté de 2.24 % sur 1 an et baissé de 6.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 117 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 818 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 362 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 182 050 € au 2 Allée du Canal à Sevran, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 103 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 551 € en assurant vous-même les visites, ou 2 276 € si le professionnel les prend en charge.
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