Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 22 Allée du Canal, 93270 Sevran, affiche un prix moyen de 3 670 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°22 bis et de 0.11 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Freinville.
1 niveau - 1 logement - 39 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en bois et autres - toiture en tuiles
Aucune vente n'a été recensée au 22 Allée du Canal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Allée du Canal, le prix moyen des maisons s'établit à 3 250 €/m². Avec un prix moyen de 3 670 €/m², le 22 Allée du Canal se situe 12.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Sevran, le prix moyen des maisons atteint 3 291 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Allée du Canal se situe 11.52 % au-dessus de la moyenne de Sevran et -9.98 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sevran baissé de 2.1 % sur 1 an et baissé de 10.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 117 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 818 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 362 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 22 Allée du Canal apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Lavallee Immo
sevran 93270
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