22 Allée du Canal, 93270 Sevran
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Allée du Canal, affiche un prix moyen de 3 554 €/m², supérieur de 6.82 % à celui du n°19 mais inférieur de 0.06 % à celui du n°22 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
À propos du 22 Allée du Canal, 93270 Sevran
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Freinville.
1 niveau - 1 logement - 39 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en bois et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0096 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Henri Iv à 237 mètres
- - Freinville Sevran à 134 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège - Groupe Scolaire Privé APCS à 860 mètres
- - Lycée - Groupe Scolaire Privé APCS à 860 mètres
- - Ecole maternelle Denise Albert à 635 mètres
- - Ecole - Groupe Scolaire Privé APCS à 860 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Allée du Canal
Aucune vente n'a été recensée au 22 Allée du Canal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Allée du Canal
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Allée du Canal, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Allée du Canal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Allée du Canal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Allée du Canal dans son marché local
Prix du 22 Allée du Canal par rapport à la voie
Sur Allée du Canal, le prix moyen des maisons s'établit à 3 362 €/m². Avec un prix moyen de 3 554 €/m², le 22 Allée du Canal se situe 5.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Allée du Canal par rapport à Sevran et à Seine-Saint-Denis
À Sevran, le prix moyen des maisons atteint 3 452 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Allée du Canal se situe 2.95 % au-dessus de la moyenne de Sevran et -20.58 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sevran a augmenté de 2.69 % sur 1 an et baissé de 5.95 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 117 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 818 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 362 €/m² sur la période récente.
