25 Allée du Canal, 93270 Sevran

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 682 €

de 2 576 € à 4 715 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 25 Allée du Canal, 93270 Sevran, affiche un prix moyen de 3 682 €/m², supérieur de 0.3 % à celui du n°27 bis et de 0.27 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 2003,

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À propos du 25 Allée du Canal, 93270 Sevran

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2003, situé dans le quartier Freinville.
2 niveaux - 1 logement - 56 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0120 - Feuille 000BT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Henri Iv à 247 mètres
- Freinville Sevran à 151 mètres
- Métro Sevran - Livry - ligne 16 à 1660 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Blaise Cendrars à 2191 mètres
- Collège - Groupe Scolaire Privé APCS à 890 mètres
- Lycée - Groupe Scolaire Privé APCS à 890 mètres
- Ecole maternelle Denise Albert à 649 mètres
- Ecole - Groupe Scolaire Privé APCS à 890 mètres

Absence de ventes récentes au 25 Allée du Canal

Aucune vente n'a été recensée au 25 Allée du Canal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 25 Allée du Canal dans son marché local

Prix du 25 Allée du Canal par rapport à la voie

Sur Allée du Canal, le prix moyen des maisons s'établit à 3 250 €/m². Avec un prix moyen de 3 682 €/m², le 25 Allée du Canal se situe 13.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 25 Allée du Canal par rapport à Sevran et à Seine-Saint-Denis

À Sevran, le prix moyen des maisons atteint 3 291 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Allée du Canal se situe 11.88 % au-dessus de la moyenne de Sevran et -9.69 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sevran baissé de 2.1 % sur 1 an et baissé de 10.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 117 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 818 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 362 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée du Maréchal Gérard, 93270 Sevran(3,413 €)

Allee Henri IV, 93270 Sevran(3,280 €)

Allée Henri Quatre, 93270 Sevran(3,380 €)

Allee Lamoriciere, 93270 Sevran(3,206 €)

Biens en vente à proximité du 25 Allée du Canal

Les biens actuellement en vente autour du 25 Allée du Canal apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.