18 Allée du Fayet, 93270 Sevran
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Allée du Fayet, affiche un prix moyen de 2 935 €/m², supérieur de 8.1 % à celui du n°20 mais inférieur de 2.52 % à celui du n°53.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 18 Allée du Fayet, 93270 Sevran
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Beaudottes Anciennes 4.
2 niveaux - 1 logement - 51 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0074 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Sevran Beaudottes à 314 mètres
- - Sevran Beaudottes à 327 mètres
- - Métro Sevran - Beaudottes - ligne 16 à 257 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Evariste Galois à 294 mètres
- - Collège Evariste Galois à 294 mètres
- - Lycée Privé La Fraternité à 368 mètres
- - Ecole maternelle Anatole France à 234 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France à 420 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Allée du Fayet
Aucune vente n'a été recensée au 18 Allée du Fayet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Allée du Fayet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Allée du Fayet, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Allée du Fayet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Allée du Fayet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Allée du Fayet dans son marché local
Prix du 18 Allée du Fayet par rapport à la voie
Sur Allée du Fayet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 906 €/m². Avec un prix moyen de 2 935 €/m², le 18 Allée du Fayet se situe 1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Allée du Fayet par rapport à Sevran et à Seine-Saint-Denis
À Sevran, le prix moyen des maisons atteint 3 452 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Allée du Fayet se situe 14.98 % en dessous de la moyenne de Sevran et -34.41 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sevran a augmenté de 2.69 % sur 1 an et baissé de 5.95 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 117 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 818 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 362 €/m² sur la période récente.
