20 Allée du Jura, 93270 Sevran
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Allée du Jura, affiche un prix moyen de 3 068 €/m², supérieur de 3.13 % à celui du n°20 bis et de n°18.Cet immeuble ancien de 1993, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 20 Allée du Jura, 93270 Sevran
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1993, situé dans le quartier Trèfles 1 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 5 parkings - 80 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0151 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Allée Du Jura à 196 mètres
- - Freinville Sevran à 623 mètres
- - Métro Sevran - Livry - ligne 16 à 935 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège - Groupe Scolaire Privé APCS à 1069 mètres
- - Lycée - Groupe Scolaire Privé APCS à 1069 mètres
- - Ecole maternelle Denise Albert à 198 mètres
- - Ecole Elémentaire Denise Albert à 253 mètres
Ventes au 20 Allée du Jura
Les 2 ventes au 20 Allée du Jura donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Allée du Jura
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Allée du Jura, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Allée du Jura
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Allée du Jura complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Allée du Jura dans son marché local
Prix du 20 Allée du Jura par rapport à la voie
Sur Allée du Jura, le prix moyen des appartements s'établit à 2 959 €/m². Avec un prix moyen de 3 068 €/m², le 20 Allée du Jura se situe 3.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Allée du Jura par rapport à Sevran et à Seine-Saint-Denis
À Sevran, le prix moyen des appartements atteint 2 455 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Allée du Jura se situe 24.97 % au-dessus de la moyenne de Sevran et 19.83 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative au 20 Allée du Jura à Sevran
Le loyer moyen estimé au 20 Allée du Jura est de 22.26 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.03 € à 26.44 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Sevran, qui est de 21.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.71 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sevran a augmenté de 4.93 % sur 1 an et baissé de 3.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 325 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 592 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 340 €/m² sur la période récente.
