24 Allée du Maréchal Gérard, 93270 Sevran
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Allée du Maréchal Gérard, affiche un prix moyen de 3 411 €/m², inférieur de 30.12 % à celui du n°22 mais supérieur de 0.26 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 24 Allée du Maréchal Gérard, 93270 Sevran
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Freinville.
1 niveau - 1 logement - 84 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0149 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Henri Iv à 363 mètres
- - Rougemont Chanteloup à 239 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège - Groupe Scolaire Privé APCS à 499 mètres
- - Lycée - Groupe Scolaire Privé APCS à 499 mètres
- - Ecole maternelle Denise Albert à 536 mètres
- - Ecole - Groupe Scolaire Privé APCS à 499 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Allée du Maréchal Gérard
Aucune vente n'a été recensée au 24 Allée du Maréchal Gérard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Allée du Maréchal Gérard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Allée du Maréchal Gérard, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Allée du Maréchal Gérard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Allée du Maréchal Gérard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Allée du Maréchal Gérard dans son marché local
Prix du 24 Allée du Maréchal Gérard par rapport à la voie
Sur Allée du Maréchal Gérard, le prix moyen des maisons s'établit à 3 509 €/m². Avec un prix moyen de 3 411 €/m², le 24 Allée du Maréchal Gérard se situe 2.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Allée du Maréchal Gérard par rapport à Sevran et à Seine-Saint-Denis
À Sevran, le prix moyen des maisons atteint 3 452 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Allée du Maréchal Gérard se situe 1.19 % en dessous de la moyenne de Sevran et -23.78 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sevran a augmenté de 2.69 % sur 1 an et baissé de 5.95 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 117 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 818 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 362 €/m² sur la période récente.
