1 Allee du Marechal Mortier, 93270 Sevran
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Allee du Marechal Mortier, affiche un prix moyen de 1 993 €/m².Cet immeuble ancien de 1926, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Allee du Marechal Mortier, 93270 Sevran
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1926, situé dans le quartier Freinville à dominante résidentielle.
1 niveau - 9 logements - 197 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - autre matériau non répertorié - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0153 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Allée Du Jura à 361 mètres
- - Rougemont Chanteloup à 420 mètres
- - Métro Sevran - Livry - ligne 16 à 1117 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège - Groupe Scolaire Privé APCS à 524 mètres
- - Lycée - Groupe Scolaire Privé APCS à 524 mètres
- - Ecole maternelle Denise Albert à 368 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Exupéry à 448 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Allee du Marechal Mortier
Aucune vente n'a été recensée au 1 Allee du Marechal Mortier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Allee du Marechal Mortier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Allee du Marechal Mortier, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Allee du Marechal Mortier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Allee du Marechal Mortier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Allee du Marechal Mortier dans son marché local
Prix du 1 Allee du Marechal Mortier par rapport à la voie
Sur Allee du Marechal Mortier, le prix moyen des appartements s'établit à 1 993 €/m². Avec un prix moyen de 1 993 €/m², le 1 Allee du Marechal Mortier se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 1 Allee du Marechal Mortier par rapport à Sevran et à Seine-Saint-Denis
À Sevran, le prix moyen des appartements atteint 2 453 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Allee du Marechal Mortier se situe 18.75 % en dessous de la moyenne de Sevran et 47.84 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Allee du Marechal Mortier à Sevran
Le loyer moyen estimé au 1 Allee du Marechal Mortier est de 19.61 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.67 € à 22.55 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Sevran, qui est de 21.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.81 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sevran a augmenté de 4.84 % sur 1 an et baissé de 3.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 325 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 592 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 340 €/m² sur la période récente.
