22 bis Allée du Maréchal Vallée, 93270 Sevran
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 bis Allée du Maréchal Vallée, affiche un prix moyen de 3 985 €/m², supérieur de 24.92 % à celui du n°22 et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1928,
À propos du 22 bis Allée du Maréchal Vallée, 93270 Sevran
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1928, situé dans le quartier Freinville.
1 niveau - 1 logement - 115 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0091 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Henri Iv à 408 mètres
- - Freinville Sevran à 313 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège - Groupe Scolaire Privé APCS à 616 mètres
- - Lycée - Groupe Scolaire Privé APCS à 616 mètres
- - Ecole maternelle Denise Albert à 709 mètres
- - Ecole - Groupe Scolaire Privé APCS à 616 mètres
Absence de ventes récentes au 22 bis Allée du Maréchal Vallée
Aucune vente n'a été recensée au 22 bis Allée du Maréchal Vallée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 bis Allée du Maréchal Vallée
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 bis Allée du Maréchal Vallée, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 bis Allée du Maréchal Vallée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 bis Allée du Maréchal Vallée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 bis Allée du Maréchal Vallée dans son marché local
Prix du 22 bis Allée du Maréchal Vallée par rapport à la voie
Sur Allée du Maréchal Vallée, le prix moyen des maisons s'établit à 3 736 €/m². Avec un prix moyen de 3 985 €/m², le 22 bis Allée du Maréchal Vallée se situe 6.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 bis Allée du Maréchal Vallée par rapport à Sevran et à Seine-Saint-Denis
À Sevran, le prix moyen des maisons atteint 3 452 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 bis Allée du Maréchal Vallée se situe 15.44 % au-dessus de la moyenne de Sevran et -10.95 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sevran a augmenté de 2.69 % sur 1 an et baissé de 5.95 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 117 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 818 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 362 €/m² sur la période récente.
