2 bis Allée du Maréchal Vallée, 93270 Sevran
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 bis Allée du Maréchal Vallée, affiche un prix moyen de 3 845 €/m², inférieur de 0.39 % à celui du n°6 et de n°1.
11 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 bis Allée du Maréchal Vallée, 93270 Sevran
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Henri Iv à 511 mètres
- - Rougemont Chanteloup à 302 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège - Groupe Scolaire Privé APCS à 542 mètres
- - Lycée - Groupe Scolaire Privé APCS à 542 mètres
- - Ecole maternelle Marie Curie à 657 mètres
- - Ecole - Groupe Scolaire Privé APCS à 542 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Allée du Maréchal Vallée
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Allée du Maréchal Vallée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Allée du Maréchal Vallée
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Allée du Maréchal Vallée, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Allée du Maréchal Vallée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Allée du Maréchal Vallée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Allée du Maréchal Vallée dans son marché local
Prix du 2 bis Allée du Maréchal Vallée par rapport à la voie
Sur Allée du Maréchal Vallée, le prix moyen des maisons s'établit à 3 740 €/m². Avec un prix moyen de 3 845 €/m², le 2 bis Allée du Maréchal Vallée se situe 2.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Allée du Maréchal Vallée par rapport à Sevran et à Seine-Saint-Denis
À Sevran, le prix moyen des maisons atteint 3 437 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Allée du Maréchal Vallée se situe 11.87 % au-dessus de la moyenne de Sevran et -7.86 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sevran a augmenté de 2.24 % sur 1 an et baissé de 6.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 117 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 818 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 362 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 192 250 € au 2 bis Allée du Maréchal Vallée à Sevran, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 613 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 806 € en assurant vous-même les visites, ou 2 403 € si le professionnel les prend en charge.
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