8 Allée du Maréchal Vallée, 93270 Sevran
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Allée du Maréchal Vallée, affiche un prix moyen de 4 135 €/m², inférieur de 1.94 % à celui du n°5 mais supérieur de 7.51 % à celui du n°1 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1906,
1 biens vendus à l'adresse - 16 à moins de 100 mètres
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À propos du 8 Allée du Maréchal Vallée, 93270 Sevran
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1906, situé dans le quartier Freinville.
2 niveaux - 1 logement - 67 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0100 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Henri Iv à 480 mètres
- - Rougemont Chanteloup à 316 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège - Groupe Scolaire Privé APCS à 563 mètres
- - Lycée - Groupe Scolaire Privé APCS à 563 mètres
- - Ecole maternelle Marie Curie à 683 mètres
- - Ecole - Groupe Scolaire Privé APCS à 563 mètres
Ventes au 8 Allée du Maréchal Vallée
Une vente a été recensée au 8 Allée du Maréchal Vallée. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Allée du Maréchal Vallée
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Allée du Maréchal Vallée, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Allée du Maréchal Vallée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Allée du Maréchal Vallée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Allée du Maréchal Vallée dans son marché local
Prix du 8 Allée du Maréchal Vallée par rapport à la voie
Sur Allée du Maréchal Vallée, le prix moyen des maisons s'établit à 3 740 €/m². Avec un prix moyen de 4 135 €/m², le 8 Allée du Maréchal Vallée se situe 10.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Allée du Maréchal Vallée par rapport à Sevran et à Seine-Saint-Denis
À Sevran, le prix moyen des maisons atteint 3 437 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Allée du Maréchal Vallée se situe 20.31 % au-dessus de la moyenne de Sevran et -0.91 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sevran a augmenté de 2.24 % sur 1 an et baissé de 6.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 117 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 818 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 362 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 206 750 € au 8 Allée du Maréchal Vallée à Sevran, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 338 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 169 € en assurant vous-même les visites, ou 2 584 € si le professionnel les prend en charge.
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