1 Allée Gounod, 93270 Sevran
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Allée Gounod, affiche un prix moyen de 2 955 €/m², supérieur de 4.71 % à celui du n°3 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 1 Allée Gounod, 93270 Sevran
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Sablons 2.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0016 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Charpentier à 74 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Blaise Cendrars à 901 mètres
- - Collège de la Pléiade à 658 mètres
- - LEAP Saltus Campus - Sevran à 176 mètres
- - Ecole maternelle Maurice Ravel à 256 mètres
- - Ecole élémentaire Robert Desnos à 256 mètres
Ventes au 1 Allée Gounod
Une vente a été recensée au 1 Allée Gounod. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Allée Gounod
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Allée Gounod, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Allée Gounod
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Allée Gounod complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Allée Gounod dans son marché local
Prix du 1 Allée Gounod par rapport à la voie
Sur Allée Gounod, le prix moyen des maisons s'établit à 2 930 €/m². Avec un prix moyen de 2 955 €/m², le 1 Allée Gounod se situe 0.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Allée Gounod par rapport à Sevran et à Seine-Saint-Denis
À Sevran, le prix moyen des maisons atteint 3 450 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Allée Gounod se situe 14.35 % en dessous de la moyenne de Sevran et -33.98 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sevran a augmenté de 2.63 % sur 1 an et baissé de 6.01 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 117 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 818 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 362 €/m² sur la période récente.
