13 Allée Gounod, 93270 Sevran
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Allée Gounod, affiche un prix moyen de 2 907 €/m², supérieur de 3.42 % à celui du n°7 et de n°7 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 13 Allée Gounod, 93270 Sevran
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Sablons 2.
1 niveau - 1 logement - 135 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0009 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Charpentier à 104 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Blaise Cendrars à 862 mètres
- - Collège de la Pléiade à 625 mètres
- - LEAP Saltus Campus - Sevran à 168 mètres
- - Ecole maternelle Maurice Ravel à 270 mètres
- - Ecole élémentaire Robert Desnos à 270 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Allée Gounod
Aucune vente n'a été recensée au 13 Allée Gounod au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Allée Gounod
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Allée Gounod, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Allée Gounod
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Allée Gounod complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Allée Gounod dans son marché local
Prix du 13 Allée Gounod par rapport à la voie
Sur Allée Gounod, le prix moyen des maisons s'établit à 2 930 €/m². Avec un prix moyen de 2 907 €/m², le 13 Allée Gounod se situe 0.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Allée Gounod par rapport à Sevran et à Seine-Saint-Denis
À Sevran, le prix moyen des maisons atteint 3 450 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Allée Gounod se situe 15.74 % en dessous de la moyenne de Sevran et -35.05 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sevran a augmenté de 2.63 % sur 1 an et baissé de 6.01 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 117 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 818 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 362 €/m² sur la période récente.
